МИНСК, 14 мая — Sputnik. Белорусские оценщики в своей деятельности придерживаются основных международных стандартов и базовых принципов, однако также присутствуют определенные особенности, заявил в Sputnik председатель Госкомимущества РБ Андрей Гаев.
"Слепо копировать иностранные стандарты в сфере оценки активов и применять их в национальном законодательство не всегда возможно и целесообразно", — сказал Гаев в интервью Sputnik в кулуарах международной конференции "Актуальные вопросы и перспективы развития оценочной деятельности", которая в четверг проходит в Минске.
По его словам, имеются нюансы по конкретным видам и объектам гражданских прав. "У кого-то в основе лежит кадастровая оценка, у кого-то имеют приоритет нормативные документы. У нас, с учетом всего комплекса, устанавливаются национальные особенности", — пояснил председатель Госкомимущества.
Одной из таких особенностей является норма, согласно которой стоимость принадлежащих государству активов может определять только оценочная организация с преобладающей долей государственной собственности в уставном фонде.
По словам гендиректора "Института недвижимости и оценки" Александра Климчука, введение этой нормы в базовый законодательный акт в сфере оценки — указ президента №615 от 13 октября 2006 года — было обусловлено стремлением обезопасить государственное имущество, которое составляло до 80% всех активов Республики Беларусь. По мере развития рынка ситуация меняется, и эта норма может быть пересмотрена.
"Рассматривается возможность в будущем допустить частные компании к оценке государственных активов", — сказал Климчук. Эксперт сообщил, что профессиональное сообщество оценщиков уже формулирует и собирает для обсуждения предложения по внесению изменений в законодательство в области оценочной деятельности.
Говоря о взаимоотношениях Беларуси с международными рейтинговыми агентствами из "большой четверки" Андрей Гаев подчеркнул, что они "все равно выполняют чей-то конкретный заказ". По его словам, у Республики Беларусь есть свой интерес. "Народом, трудовыми коллективами, в целом государством были созданы активы. И соответственно, при определении их стоимости и отчуждении надо учесть все интересы", — убежден председатель Госкомимущества РБ.
При этом чиновник не исключает компромиссов в определении стоимости тех или иных активов, которые могут быть интересны инвесторам и к оценке которых привлекаются не только национальные, но и международные оценщики. "Ведь понятно: продавец хочет продать подороже, а покупатель хочет купить подешевле", — резюмировал Гаев.
