Вера Дашкевич, Sputnik.
"Мы информировали жителей района об этой встрече всеми возможными способами — и в интернете, и в газете, и на подъездах объявления расклеивали", — убеждала корреспондента Sputnik сотрудница Партизанского райисполкома в совершенно пустом актовом зале. С минуты на минуту здесь должно было начаться обсуждение проекта детальной планировки зеленой зоны между улицей Филимонова и каналом Слепянской водной системы.
Корреспондент Sputnik робко заметила, что знакомый житель дома по улице Филимонова — аккурат напротив этой самой зеленой зоны — опросил накануне соседей, и все в один голос сказали, что впервые слышат и о грядущей застройке, и об общественном обсуждении.
За минуту до начала в зале все-таки появились шесть человек, все — состоятельные жители улицы Ваньковича, где градостроители грозятся построить стеклянный мост с галереей и детское кафе.
Армянская церковь и азербайджанский мост
Проект представлял архитектор. Он рассказал, что приход инвесторов на эту территорию позволит обустроить парковую зону. В бюджете на дорожки и скамейки средств не предусмотрено.
За территорией сохранится особый статус, который позволит размещать здесь только социокультурные объекты — кафе, спортивные объекты. Но никаких офисов и жилья. Один из инвесторов уже попытался нарастить проект офисными этажами, но пока его развернули.
По детальному плану, который вынесли на обсуждение, в зеленой зоне на западном берегу должны появиться несколько кафе-ресторанов (одно уже, кстати, почти достроили), теннисный центр и армянская церковь.
"Армянская церковь обратилась в комитет с просьбой подыскать место для размещения небольшого храма. Мы предположили, что его размещение возможно здесь. Хотя необязательно, что это будет именно армянская церковь. Просто мы считаем, что парк может быть и должен быть насыщен разнообразными объектами", — объяснил Вячеслав Евсеев.
На восточном берегу канала — под окнами состоятельных жителей коттеджей на Ваньковича — решили построить детское кафе. А чтобы и остальным горожанам было удобно ходить в это кафе, еще и стеклянный мост с "административными помещениями и, возможно, точками общепита". Проект и деньги предложили азербайджанские инвесторы.
Кроме того, все инвесторы должны будут возле своих объектов построить парковки и обустроить подъезды, уточнил Евсеев. Если все планы, обозначенные в проекте, осуществятся, зеленая зона на Филимонова сократится на 40%.
Если бы мы знали о таких планах, здесь бы не строились
Жители с восточного берега канала внимательно выслушали Евсеева и всеми возможными средствами — и эмоционально, и рационально — стали убеждать градостроителей, что мост и детское кафе у них под окнами — это ошибка.
"Этот мост нам в забор, кафе за нашим забором. Я в ужасе, не сплю уже неделю. Мы столько вкладывали, сажали деревья, сейчас эта зелень радует глаз. А сейчас как представлю за нашим забором этот мост — хоть умирай ложись", — эмоционально комментирует услышанное жительница коттеджа на улице Ваньковича.
Но дело не только в неудобстве — шуме и суматохе, которые могут принести в тихий респектабельный район посетители кафе, дело — в бессмысленности этой затеи в принципе, утверждают жители. Одно кафе там уже было, благополучно разорилось.
"Вы же знаете, сколько в том помещении было арендаторов и даже публичный дом, пока, наконец, здесь не разместили банк", — аргументировала жительница пятиэтажки на восточном берегу канала.
"Мы же для ваших детей это делаем, чтобы им удобно было ходить гулять", — попытался возразить архитектор района Николай Кацевич.
"Куда гулять — в армянскую церковь?! Наши дети прекрасно ходят по дамбе. И вообще, если бы вы показали этот план 10 лет назад, то, уверяю вас, половина жителей поселка здесь бы не строились. То есть когда вам от нас нужны были инвестиции, вы про эти перспективы не рассказывали", — упрекнул архитекторов житель дома по улице Ваньковича.
Жители напомнили архитекторам, что в округе расположено и запроектировано несколько точек общепита. Зачем еще одна?
Вы отсталые
Главный архитектор района на все эти доводы привел два контраргумента. Во-первых, парк, мост и детское кафе проектируют не только для жителей района, а для всех горожан. А во-вторых, коттеджная застройка за библиотекой который год портит все показатели по обеспеченности жителей социокультурными объектами.
"Вам вообще, я смотрю, ничего не нужно. Хотите староверами жить. Давай лес, белочки чтобы прыгали и орешки грызли. Вам не надо ни магазинов, ни детских садов, ни кафе. Вы же отсталые, вы стоите по планировочно-экономической зоне на уровне со Степянкой, где комары и нет канализации", — взывал к гражданской ответственности жителей левобережья архитектор района Кацевич.
"Так там и надо строить — и канализацию, и мост, и кафе", — парировали жители улицы Ваньковича.
Архитекторы предложили несогласным жителям сформулировать все свои замечания к проекту в письменном виде. Их обязательно озвучат во время обсуждения проекта на заседании градостроительного совета в Комитете архитектуры и строительства Мингорисполкома, пообещал Евсеев. Но не гарантировал, что к этим замечаниям прислушаются. Вместо этого напомнил, что в городе взят курс на интенсификацию использования городских земель.
"Земли города должны использоваться. Объекты платят налоги. А на вашей территории нет ничего — вообще никаких общественных объектов. Но вы изложите замечания, я их озвучу на Совете", — резюмировал Евсеев.
Ознакомиться с проектом развития района и оставить свои замечания можно до 5 сентября в фойе администрации Партизанского района (ул. Захарова, 53).
