https://sputnik.by/20250409/istrinskaya-dacha-pugachevoy-pod-ugrozoy-snos-blizhe-chem-sdelka-1095278258.html

Истринская дача Пугачевой под угрозой: снос ближе, чем сделка

Истринская дача Пугачевой под угрозой: снос ближе, чем сделка

Sputnik Беларусь

Внук в Лос-Анджелесе, дача – в запустении: что ждет особняк Пугачевой на Истре и почему его никак не удается продать? 09.04.2025, Sputnik Беларусь

2025-04-09T19:41+0300

2025-04-09T19:41+0300

2025-04-09T19:41+0300

стиль жизни

алла пугачева

истра

россия

https://cdnn11.img.sputnik.by/img/07e6/08/1b/1066196188_0:0:3071:1728_1920x0_80_0_0_328f39dc5ca072196c9fca362e8015e1.jpg

Уже не первый год семья знаменитой артистки Аллы Пугачевой безуспешно пытается избавиться от своего некогда любимого поместья на Истре, в тихом поселке Малые Бережки. Этот трехэтажный особняк, построенный еще в золотые 80-е, когда Алла Борисовна была бесспорной королевой советской эстрады, сейчас, как отмечают комментаторы в сети, больше похож на чемодан без ручки – и бросить жалко, и нести тяжело.Масштаб постройки действительно впечатляет: 1000 квадратных метров, бассейн, гараж на три машины и 50 соток земли, спускающиеся к собственному причалу на Истринском водохранилище. Отдельный домик для прислуги хранит лишь воспоминания, а домработница Елена, исправно получающая 100 тысяч рублей в месяц, продолжает поддерживать порядок в опустевшем гнезде.Но почему же эта роскошная дача Пугачевой на Истре никак не найдет своего нового хозяина?Наследство, оказавшееся обузойПосле переезда в замок в деревне Грязь Алла Борисовна решила отдать дачу своему внуку, Никите Преснякову. Но превратить шикарный особняк в семейное гнездо Никите не удалось – наследник примадонны принял решение уехать в Лос-Анджелес покорять американскую музыкальную сцену под псевдонимом Nick Pres.Там он столкнулся с суровой реальностью: гонорары скромные, а жить на что-то нужно. Какую-то часть финансов давала Алла Борисовна, но вопрос все равно требовал скорейшего решения. И вот тут-то и возникла идея – продать особняк Пугачевой. Сначала за 225 миллионов рублей, потом, не найдя покупателя, цену сбросили до 132 миллионов.Не помогло. Даже попытка сдать дачу в аренду за баснословные 2 миллиона в месяц провалилась.Призрак политической немилостиСекрет такой невостребованности дома кроется в первую очередь в репутационных рисках. Дача Пугачевой, безусловно, имеет свою историю и ауру. Но аура эта, к сожалению, сейчас скорее негативная.Алла Борисовна, жена иноагента, вызвала неоднозначную реакцию в российском обществе своими поступками и высказываниями. Многие потенциальные покупатели, как отмечают риелторы, вероятно, просто не хотят связываться с недвижимостью, ассоциирующейся с артисткой.Проблемы с коммуникациями и законностьюНо репутация – далеко не единственный фактор. Оказалось, что у дачи на Истре есть и более приземленные проблемы. Во-первых, отсутствие централизованной канализации. Септик, конечно, не смертельно, но и покупателей такой вариант не слишком привлекает.Во-вторых, – и это уже гораздо серьезнее – нарушения природоохранного законодательства.Еще в начале 2000-х дача Пугачевой оказалась в центре скандала из-за бани, построенной слишком близко к Истринскому водохранилищу. Тогда чиновники потребовали снести постройку. А железный забор, якобы преграждавший доступ к береговой полосе, тоже наделал немало шума.Теперь представьте себя на месте потенциального покупателя. Готовы ли вы приобрести особняк, который в любой момент могут заставить снести из-за нарушений?Ремонт как попытка спасенияНикита Пресняков, тем не менее, не сдается. Подумав, что проблема в обветшалости дачи, он решил сделать косметический ремонт. Покрасил, подлатал, освежил… И поднял цену до 152 миллионов!Но чуда не произошло. Покупателей по-прежнему нет. Риелторы лишь разводят руками: цена не соответствует ни состоянию дома, ни рыночной конъюнктуре, ни, тем более, существующим рискам.Что ждет дачу Пугачевой на Истре?Сумеет ли семья Пугачевой все-таки продать знаменитую дачу на Истре или шикарной недвижимости суждено остаться памятником ушедшей эпохи – вопрос, который остается открытым. Возможно, рано или поздно цена будет снижена и найдется смельчак, готовый рискнуть и приобрести недвижимость со спорной репутацией и юридическими проблемами.А пока дача Пугачевой на Истре продолжает стоять в запустении, словно заколдованный замок, ожидающий своего часа и нового владельца.Самые интересные и важные новости ищите в нашем Telegram-канале и Viber. Также следите за нами в Дзен!

истра

россия

2025

Новости

ru_BY

дача пугачевой, продажа дачи пугачевой, дача пугачевой на истре, особняк пугачевой, недвижимость пугачевой, дом пугачевой, истра недвижимость, недвижимость истринский район, дача в подмосковье, недвижимость в подмосковье, малые бережки, цена дачи пугачевой, продажа недвижимости цена, рынок недвижимости подмосковья, недвижимость бизнес-класса, дорогая недвижимость, нарушения при строительстве, природоохранное законодательство, истринское водохранилище, юридические риски, снос недвижимости, проблемы с недвижимостью, алла пугачева, никита пресняков, риелторы, покупка недвижимости, продавцы недвижимости, почему не продается дача пугачевой, сколько стоит дача пугачевой на истре, риелторы о продаже дачи пугачевой, нарушения при строительстве дачи пугачевой, дача пугачевой истринское водохранилище, купить дачу в подмосковье дорого, дача пугачевой проблемы с законом, дача пугачевой цена и состояние, инвестиции в недвижимость подмосковья, роскошная недвижимость, элитная недвижимость, загородная недвижимость, бассейн, гараж, участок с выходом к воде, дом для прислуги, трехэтажный дом, история недвижимости, инвестиции в недвижимость, продажа элитной недвижимости, дача пугачевой 2025, продажа дачи пугачевой 2025, дача пугачевой последние новости, продажа недвижимости последние новости.